金門縣金湖鎮市港五路166號6F/10F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 31 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物10.42 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪25.09 坪
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價550 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 27.1
市港五路中位 24.4
金湖鎮 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 14%比市港五路中位 高 27%比金湖鎮 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：金門縣金湖鎮市港五路166號6樓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。