金門縣金寧鄉珠浦西路100巷2號2F/4F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 29 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物23.9 坪
公設比11%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 埔邊村測段 49-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
珠浦西路中位 25.9
金寧鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比珠浦西路中位 高 12%比金寧鄉 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交890 萬
-2%
2026 年推估872 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。