金門縣金湖鎮復興路1之30號3F/6F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 14.9 萬/坪 × 10.05 坪
權狀坪數10.05 坪
主建物8.96 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.05 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪10.05 坪
土地坐落 新市段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
復興路中位 15.6
金湖鎮 2018 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 4%比金湖鎮 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+28%
2026 年推估192 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。