金門縣金湖鎮庵邊122號1F/4F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 21.2 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物20.98 坪
公設比17.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪25.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 20.8
庵邊中位 16.6
金湖鎮 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 2%比庵邊中位 高 28%比金湖鎮 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。