金門縣金寧鄉下埔下369號2F/4F

2024-01-01 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 19.9 萬/坪 × 37.62 坪

權狀坪數37.62 坪

主建物26.05 坪

公設比23.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 37.62 坪

└ 主建物 26.05 坪

└ 公設等 11.57 坪

土地持分 18.3 坪

0 坪37.62 坪

土地坐落 寧湖一劃段 214-1 地號

成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪

本筆成交 19.9

本棟中位 19.9

下埔下中位 21.8

金寧鄉 2024 年中位 24.5

比本棟中位高 0%比下埔下中位低 9%比金寧鄉 2024 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交750 萬

-2%

2026 年推估735 萬

以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。