金門縣金湖鎮107號3F/3F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.9 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物22.56 坪
公設比17.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 22.63 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 漁村段 105-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
本路段中位 16.7
金湖鎮 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 11%比金湖鎮 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的物確有滲漏水之情事，並以修繕買方以之繼受現況。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。