金門縣金城鎮浴井31號1F/3F
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 20.2 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物19.74 坪
公設比6.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 吳厝村測段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.8
浴井中位 21.1
金城鎮 2019 年中位 20
比本棟中位 高 2%比浴井中位 低 4%比金城鎮 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交470 萬
+28%
2026 年推估604 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。