金門縣金城鎮小古崗2之5號1F/5F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.8 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物23.13 坪
公設比18.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 古崗村測段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
小古崗中位 19.8
金城鎮 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比小古崗中位 高 61%比金城鎮 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的為信託財產，委託人：兆太建設有限公司建物、董漢根土地，受託人：僑馥建築經理股份有限公司
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。