金門縣金城鎮庵前9之3號3F/3F
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 689 萬 22.1 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物24 坪
公設比14.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 16.17 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 庵前村測段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
庵前中位 22.2
金城鎮 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比庵前中位 高 0%比金城鎮 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交689 萬
+21%
2026 年推估834 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。