金門縣金湖鎮塔后158之11號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 14.2 萬/坪 × 68.82 坪
權狀坪數68.82 坪
主建物66.67 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.82 坪
└ 主建物 66.67 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 41.63 坪
0 坪68.82 坪
土地坐落 湖前段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.7
塔后中位 19.7
金湖鎮 2018 年中位 17.7
比本棟中位 低 3%比塔后中位 低 28%比金湖鎮 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+24%
2026 年推估1,214 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。