金門縣金寧鄉西浦頭75之6號1F/3F
2022-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 20.4 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物23.53 坪
公設比10.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 安西劃段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 16.5
西浦頭中位 16.5
金寧鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 24%比西浦頭中位 高 24%比金寧鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交535 萬
+17%
2026 年推估626 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。