金門縣金寧鄉東觀路258號1F/5F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 24.3 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物24.12 坪
公設比14%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 15.29 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 湖尾村測段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
東觀路中位 21.6
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比東觀路中位 高 13%比金寧鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。