金門縣金寧鄉頂堡295號2F/3F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18.5 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物33.3 坪
公設比5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 21.97 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 青山段 1034 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.4
頂堡中位 20.5
金寧鄉 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 14%比頂堡中位 低 10%比金寧鄉 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。