金門縣金城鎮民生路20之2號
2018-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 23.2 萬/坪 × 88.26 坪
權狀坪數88.26 坪
主建物86.48 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.26 坪
└ 主建物 86.48 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪88.26 坪
土地坐落 祥安段 747 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
民生路中位 23.2
金城鎮 2018 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 0%比金城鎮 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,050 萬
+18%
2026 年推估2,419 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。