金門縣金寧鄉下堡100之16號3F/3F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 16.4 萬/坪 × 17.71 坪
權狀坪數17.71 坪
主建物6.21 坪
公設比27.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.71 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪17.71 坪
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.2
下堡中位 19.5
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 低 5%比下堡中位 低 16%比金寧鄉 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：約定專用停車位編號28號
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。