金門縣金城鎮珠浦南路50巷3弄4號
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.5 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物24.57 坪
公設比0%
當時屋齡108 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 34.29 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 天后宮段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
珠浦南路中位 27.1
金城鎮 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比珠浦南路中位 低 24%比金城鎮 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交525 萬
+22%
2026 年推估640 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。