金門縣金寧鄉湖下220之10號2F/3F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.4 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物26.94 坪
公設比7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 18.17 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 煙墩段 971 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21
湖下中位 21.6
金寧鄉 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 8%比湖下中位 低 10%比金寧鄉 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。