金門縣金湖鎮赤東路15之1號6F/10F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 22.7 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物20.44 坪
公設比37.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 市港段 8 地號
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價705 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.5
赤東路中位 22
金湖鎮 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 1%比赤東路中位 高 3%比金湖鎮 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。