金門縣金城鎮大古崗126號4F/5F
2021-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.9 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物20.79 坪
公設比24.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 古崗段 742 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.4
大古崗中位 17.9
金城鎮 2021 年中位 21.1
比本棟中位 低 3%比大古崗中位 低 6%比金城鎮 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交510 萬
+21%
2026 年推估617 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。