金門縣金城鎮民生路45巷3號2F/4F
2026-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 30.6 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物22.47 坪
公設比12%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 17.6 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 城西段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 25.3
民生路中位 23.2
金城鎮 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 21%比民生路中位 高 32%比金城鎮 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。