金門縣金城鎮珠浦西路50巷3弄10號
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.4 萬/坪 × 49.13 坪
權狀坪數49.13 坪
主建物46.98 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 49.13 坪
└ 主建物 46.98 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 33.95 坪
0 坪49.13 坪
土地坐落 祥瑞段 902 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
珠浦西路中位 24.8
金城鎮 2018 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比珠浦西路中位 低 2%比金城鎮 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+17%
2026 年推估1,400 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。