金門縣金寧鄉仁愛新16號3F/7F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 23.4 萬/坪 × 62.1 坪
權狀坪數62.1 坪
主建物39.61 坪
公設比29.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.1 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪62.1 坪
土地坐落 仁愛段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 25.1
仁愛新中位 25.1
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 低 7%比仁愛新中位 低 7%比金寧鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。