金門縣金寧鄉中堡3之3號1F/3F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 25.6 萬/坪 × 21.81 坪
權狀坪數21.81 坪
主建物17.83 坪
公設比14.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.81 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪21.81 坪
土地坐落 湖尾村測段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 21.7
中堡中位 19
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 18%比中堡中位 高 35%比金寧鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。