金門縣金城鎮浴井55號3F/4F
2020-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 19.1 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物23.76 坪
公設比19.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 15.46 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 吳厝村測段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
浴井中位 21.1
金城鎮 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比浴井中位 低 9%比金城鎮 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交615 萬
+22%
2026 年推估749 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。