金門縣金湖鎮夏興37號2F/5F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.8 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物23.42 坪
公設比17.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 夏興村段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
夏興中位 16.9
金湖鎮 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比夏興中位 高 35%比金湖鎮 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。