金門縣金城鎮金門城106之8號1F/3F
2020-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 18.2 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物24.4 坪
公設比6.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 17.26 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 古塔段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.3
金門城中位 19.7
金城鎮 2020 年中位 20
比本棟中位 低 1%比金門城中位 低 8%比金城鎮 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交510 萬
+20%
2026 年推估614 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。