金門縣金城鎮民權路226巷4弄12號7F/7F
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 40.2 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物13.16 坪
公設比24.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 祥豐段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 23.9
民權路中位 25.4
金城鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 68%比民權路中位 高 58%比金城鎮 2024 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交808 萬
+4%
2026 年推估843 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。