金門縣金湖鎮赤東路19之1號4F/10F
2021-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 19.8 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物19.67 坪
公設比22.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 市港段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21
赤東路中位 22
金湖鎮 2021 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比赤東路中位 低 10%比金湖鎮 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交585 萬
+9%
2026 年推估635 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 2F/10F 2房2廳1衛 · 31.16 坪 26 萬/坪總 810 萬 2024-03-09 6F/10F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 24.7 萬/坪總 730 萬 2017-10-06 3F/10F 2房2廳2衛 · 31 坪 18.3 萬/坪總 566 萬 2017-06-22 9F/10F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 20 萬/坪總 590 萬 2017-02-21 1F/10F 2房2廳1衛 · 29.08 坪 21 萬/坪總 611 萬 2017-02-20 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 22 萬/坪總 649 萬 2017-02-12 4F/10F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 20 萬/坪總 590 萬 2017-02-06 7F/10F 2房1廳1衛 · 36.66 坪 18.5 萬/坪總 596 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。