金門縣金城鎮珠浦西路6巷2弄1號5F/7F
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 28.8 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物15.29 坪
公設比24.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 祥瑞段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
珠浦西路中位 24.8
金城鎮 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比珠浦西路中位 高 16%比金城鎮 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交710 萬
+22%
2026 年推估869 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。