金門縣金城鎮小古崗2之3號5F/5F
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 837 萬 22.4 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物26.54 坪
公設比18%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪37.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.7
小古崗中位 19.7
金城鎮 2025 年中位 26
比本棟中位 低 1%比小古崗中位 高 14%比金城鎮 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交837 萬
+0%
2026 年推估834 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的為信託財產，委託人：兆太建設有限公司建物、董漢根土地，受託人：僑馥建築經理股份有限公司
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。