金門縣金寧鄉下堡120之3號
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 23.5 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物51.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 51.89 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 盤山村測段 345-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.1
下堡中位 19.5
金寧鄉 2023 年中位 23.5
比本棟中位 低 2%比下堡中位 高 21%比金寧鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,275 萬
+3%
2026 年推估1,313 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：573萬7500元整建物價金：701萬2500元整
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。