金門縣金湖鎮市港三路223號
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,978 萬 30.9 萬/坪 × 70.89 坪
權狀坪數70.89 坪
主建物36.78 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.89 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 34.11 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪70.89 坪
土地坐落 市港段 58 地號
價格拆解
成交總價1,978 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比市港三路中位 高 39%比金湖鎮 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途店舖、住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：車位土地持分20/100000，面積0.35平方公尺車位公設持分626/100000，面積32.4平方公尺。權利人等2人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。