金門縣金城鎮前水頭172之1號
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 12.3 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物70.65 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 70.65 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 52.31 坪
0 坪73.37 坪
土地坐落 前水頭測段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
前水頭中位 18.9
金城鎮 2018 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比前水頭中位 低 35%比金城鎮 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+17%
2026 年推估1,050 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。