金門縣金湖鎮林兜187號
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 16.3 萬/坪 × 53.23 坪
權狀坪數53.23 坪
主建物39.58 坪
公設比14.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.23 坪
└ 主建物 39.58 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 22.62 坪
0 坪53.23 坪
土地坐落 新頭段 735-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 22.6
林兜中位 19.1
金湖鎮 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 28%比林兜中位 低 15%比金湖鎮 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。