金門縣金寧鄉頂堡6之7號3F/3F
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 27.3 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物11.34 坪
公設比11.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 11.34 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 盤山村測段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
頂堡中位 21.3
金寧鄉 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比頂堡中位 高 28%比金寧鄉 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交390 萬
+3%
2026 年推估402 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。