金門縣金寧鄉安岐270之1號3F/3F
2018-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 16.9 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物21.08 坪
公設比6.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 寧湖三劃段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
安岐中位 18.7
金寧鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比安岐中位 低 10%比金寧鄉 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交439 萬
+33%
2026 年推估583 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。