金門縣金寧鄉下埔下328號1F/3F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 24.9 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物27.99 坪
公設比8.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 寧湖一劃段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 22.7
下埔下中位 21.8
金寧鄉 2015 年中位 19.3
比本棟中位 高 10%比下埔下中位 高 14%比金寧鄉 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。