金門縣金湖鎮湖前60之1號3F/3F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 25.6 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物24.28 坪
公設比6.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 湖信測段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 23.6
湖前中位 16.9
金湖鎮 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 8%比湖前中位 高 51%比金湖鎮 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
+0%
2026 年推估757 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-18 1F/3F 3房1廳2衛 · 29.71 坪 25.6 萬/坪總 760 萬 2024-04-26 1F/3F 2房1廳1衛 · 21.15 坪 24.1 萬/坪總 510 萬 2024-02-26 3F/3F 2房1廳2衛 · 23.36 坪 24 萬/坪總 560 萬 2024-02-22 2F/3F 3房1廳2衛 · 29.71 坪 22.9 萬/坪總 680 萬 2024-02-21 3F/3F 2房1廳2衛 · 21.15 坪 23.6 萬/坪總 500 萬 2024-02-20 2F/3F 2房1廳2衛 · 23.36 坪 22.7 萬/坪總 530 萬 2024-02-19 2F/3F 2房1廳2衛 · 21.15 坪 22.2 萬/坪總 470 萬 2024-02-02 1F/3F 2房1廳2衛 · 23.36 坪 23.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。