金門縣金寧鄉湖南28之3號1F/3F
2017-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 22.9 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物21.11 坪
公設比5.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 寧安二劃段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 19.5
湖南中位 19.7
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 高 17%比湖南中位 高 16%比金寧鄉 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。