金門縣金城鎮慈湖路一段1巷3號2F/3F
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 23.9 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物10.36 坪
公設比42.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 金城劃段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
慈湖路一段中位 23.8
金城鎮 2018 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比慈湖路一段中位 高 0%比金城鎮 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交470 萬
+18%
2026 年推估555 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。