金門縣金城鎮山前19之2號3F/3F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 25.7 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物28.33 坪
公設比10%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 前山前測段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
山前中位 20.2
金城鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比山前中位 高 27%比金城鎮 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
+3%
2026 年推估908 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。