金門縣金城鎮珠浦南路50巷11號2F/5F
2023-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 28.2 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物15.62 坪
公設比21.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 天后宮段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
珠浦南路中位 27.1
金城鎮 2023 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比珠浦南路中位 高 4%比金城鎮 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交605 萬
+10%
2026 年推估663 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。