金門縣金城鎮山前68號1F/3F
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19.9 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物19.63 坪
公設比18.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 山前段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
山前中位 20.2
金城鎮 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比山前中位 低 1%比金城鎮 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+20%
2026 年推估602 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。