金門縣金湖鎮赤東路150號3F/6F
2018-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物25.59 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 市港段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.1
赤東路中位 22
金湖鎮 2018 年中位 17.7
比本棟中位 低 5%比赤東路中位 低 9%比金湖鎮 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交760 萬
+26%
2026 年推估958 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。