金門縣金寧鄉埔後176號2F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 28.8 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物26.87 坪
公設比16.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 15.34 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 寧湖一劃段 359-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 29.1
埔後中位 24.3
金寧鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 低 1%比埔後中位 高 19%比金寧鄉 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,040 萬
-1%
2026 年推估1,032 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。