金門縣金寧鄉安岐256號4F/4F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 23.5 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物18.48 坪
公設比18.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 長寮段 71-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.1
安岐中位 18.7
金寧鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比安岐中位 高 26%比金寧鄉 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交585 萬
-1%
2026 年推估580 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。