金門縣金寧鄉西浦頭79之2號
2018-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 15.5 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物53.98 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 53.98 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 29.57 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 安西劃段 363-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
西浦頭中位 16.5
金寧鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比西浦頭中位 低 6%比金寧鄉 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交872 萬
+32%
2026 年推估1,148 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。