金門縣金寧鄉東坑11號3F/3F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 19.4 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物20.33 坪
公設比6.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 13.94 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 東坑村測段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
東坑中位 19.4
金寧鄉 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比東坑中位 高 0%比金寧鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交605 萬
+23%
2026 年推估746 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。