金門縣金寧鄉頂堡6之5號1F/3F
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 19.4 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物11.38 坪
公設比4.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.37 坪
└ 主建物 11.38 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪13.37 坪
土地坐落 盤山村段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
頂堡中位 20.5
金寧鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比頂堡中位 低 5%比金寧鄉 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交259 萬
+33%
2026 年推估344 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。