金門縣金城鎮民權路226巷4弄17號3F/5F
2018-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 36.3 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物15.55 坪
公設比18.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 祥豐段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 29.7
民權路中位 25.4
金城鎮 2018 年中位 20.6
比本棟中位 高 22%比民權路中位 高 43%比金城鎮 2018 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+18%
2026 年推估909 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。